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Gignac (34150)
5 pièces - 114 m²

A VENDRE A GIGNAC - MAGNIFIQUE VILLA PLAIN-PIED DE TYPE T5 de 114m² avec piscine sur 1380m² de parcelle.

490 000 €
Ref : vm39-2026
A propos de ce bien

A VENDRE - A GIGNAC; venez découvrir cette magnifique villa TYPE T5 de plain-pied d'environ 114m². Elle se compose : d'un beau séjour de 33m² donnant sur une première terrasse de 64m² en revêtement moquette de pierre équipée d'une pergola bioclimatique, et d'une deuxième de 8m² couverte, une cuisine semi-ouverte refaite il y a 2 ans, quatre chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche, une buanderie, un WC et un garage d'environ 22m² avec grande mezzanine de rangement.

A l'extérieur; sur un beau terrain de 1380m², vous pourrez profiter d'un espace piscine avec pool-house comprenant une cuisine d'été et un BBQ, la piscine a été refaite en carreau de BALI il y a 4 ans, tout comme sa plage faite en moquette de pierre, un local de rangement pour l'outillage.

Belles prestations (panneaux photovoltaïques, volets alu, visiophone, portails d'entrée et du garage électriques, climatisation, etc...) réfection récente des terrasses et de l'espace piscine, le tout à deux pas de toute commodité (commerces, écoles et A750), coup de coeur garanti pour ce bien rare.

Pour plus d'information où visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
surface terrain 1 380 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Chaudiére
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 33.27 m²

cuisine 11.25 m²

chambre 10.5 m²

avec placard

chambre 10.16 m²

chambre 11.04 m²

avec placard

chambre 10.61 m²

avec placard

salle de bain 7.11 m²

douche + baignoire

WC 1.54 m²

entrée 4.08 m²

buanderie 5.5 m²

garage 21.3 m²

avec mezzanine de rangement

Financier
Prix de vente 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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