Prix en baisse

Gignac (34150)

4 pièces - 116,35 m²

A VENDRE A GIGNAC VILLA NEUVE DE TYPE T4 AVEC UN GARAGE

499 000 €

Ref : VM125-2025

A propos de ce bien

Sur une parcelle de 618 m², cette villa neuve de type T4 de 116 m², idéalement située à Gignac, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : au rez-de-chaussée une superbe suite parentale pour un confort absolu, une cuisine entièrement aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui accède sur une terrasse carrelée parfaite pour vos moments de détente, un garage pratique et fonctionnel avec portail électrique.

À l’étage : deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Le jardin est entièrement aménagé. Cette maison combine élégance et praticité, idéale pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre agréable, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Contactez dès maintenant Jean-François SOULIER à l’agence St Benoit Immobilier de Gignac ou Aniane pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

surface terrain 618 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue sur jardin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 14.85 m²

salon/sejour 35 m²

très lumineuse,

entrée 3.25 m²

WC 1.35 m²

chambre 17.71 m²

avec une salle d'eau, un dressing . Donne sur le jardin

buanderie 5 m²

a coté de la cuisine

garage 13.68 m²

porte automatique

terrasse 33 m²

carrelée

Etage 1

chambre 12.54 m²

avec un placard

chambre 13.31 m²

avec un placard

WC 1.80 m²

salle d'eau 6.32 m²

double vasque et douche , sèche serviette

Financier

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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