Sous-compromis

Exclusivité

Nouveauté

Gignac (34150)

4 pièces - 79 m²

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE A GIGNAC - MAISON TYPE T4 de 79m² AVEC JARDIN ET GARAGE

255 000 €

Ref : VM75-2024

A propos de ce bien

A VENDRE - Sur la commune de GIGNAC, venez découvrir cette belle maison de TYPE T4 de 79m² avec garage et jardin arboré sans vis à vis. Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m², une entrée avec placard et WC et un garage.

A l'étage: trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bains.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré avec sa belle terrasse en bois et sa piscine hors sol.

Belles prestations (climatisation, chaudière gaz HPE, eau du canal de GIGNAC) pour cette maison construite en 2009 et proche de toutes commodités (écoles, commerces, A750), à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 79 m²

surface terrain 233 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Chaudiére, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2009

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

WC 1.75 m²

Dégagement( 4.5 m²

salon/sejour 22.61 m²

avec 1 terrasse de 5,75

garage 19.32 m²

Auvent 4.4 m²

entre le garage et l'entrée

jardin 123.38 m² m²

avec une piscine Hors-sol. Eau du Canal

cuisine 9.17 m²

Equipée

Etage 1

dégagement 2.93 m²

chambre 10.99 m²

avec une terrasse de 6,16 m²

chambre 10.25 m²

chambre 10.91 m²

salle de bain 6.46 m²

Financier

Prix de vente 255 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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