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Lézignan-la-Cèbe (34120)
3 pièces - 120 m²

A VENDRE - A LEZIGNAN LA CEBE - MAISON DE TYPE T3 POSSIBILITE T4 de 120 m² AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE

395 000 €
Ref : VM72-2024
A propos de ce bien
À VENDRE, sur la commune de Lézignan-la-Cèbe, venez découvrir cette magnifique maison de type trois pièces de 120 m², avec piscine (8x4) et garage, elle se compose de la manière suivante :
 
Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et ouverte sur un salon/salle à manger d'une surface totale de 40 m² et climatisé, une buanderie, WC séparé et un garage de 44 m²,
 
À l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un salon bénéficiant d'une cheminée insert pouvant être transformé en troisième chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
 
Cette propriété est établie sur une parcelle de 1210 m² entièrement clôturée et joliement arborée, bénéficiant d'un puit pour l'arrosage automatique.
 
Un vrai havre de paix en plein cœur du village et proche de toute commodités (écoles , commerces, A750). Pour plus de renseignements concernant ce bien, vous pouvez contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE et GIGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34120
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1949
Composition
Rez de chaussée
sejour/cuisine 39.65 m²

WC 1.81 m²

buanderie 6.70 m²

garage 44 m²

dégagement 7.3 m²

salle d'eau 6.8 m²

Etage 1
WC 1.62 m²

chambre 14.83 m²

avec dressing

salon cheminée 15.5 m²

chambre 20 m²

avec salle d'eau

pallier 5.3 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 270 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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