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Lodève (34700)
5 pièces - 158 m²

A VENDRE LODEVE MAISON DE VILLAGE DE TYPE F5

410 000 €
Ref : VM33-2024
A propos de ce bien

En vente en exclusivité sur la ville de LODEVE, une jolie maison de ville de type F5 d'une surface habitable de 158 m² environ, située à deux pas du centre ville tout en étant au calme, bénéficiant d'un magnifique jardin paysagé d'une surface 500 m².

un véritable oasis de verdure en plein centre ville avec magnifique piscine, très bien arboré d'essences méditerranéennes.

la maison se compose de la maniere suivante :

Au rez-de-chaussée : un grand séjour d'une surface de 43 m² très lumineux bénéficiant d'un grand volume et d'une cheminée, une cuisine séparée toute équipée, une mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 14 m².

Au premier étage : deux chambres et une salle de bain avec WC.

Au dernier étage : une grande chambre de 24 m² environ et un dressing

La maison est très bien entretenue et bénéficie d'une alarme, une chaudière neuve dernière génération …

Pour l'achat de cette villa, veuillez contacter Baptiste JOULLIE l'Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34700
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 620 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1989
Quartier SECTEUR LODEVE
Composition
Rez de chaussée
garage 25.6 m²

salon/sejour 43 m²

cuisine 14 m²

mezzanine 15.20 m²

véranda 6 m²

WC 2.5 m²

salle d'eau 7.9 m²

chambre 14 m²

Etage 1
salle de bain 6.1 m²

chambre 12 m²

chambre 12.2 m²

Etage 2
chambre 24.3 m²

dressing 6.6 m²

Financier
Prix de vente 410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 116 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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