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Gignac (34150)
8 pièces - 260 m²

GIGNAC MAISON CENTRE DU VILLAGE

575 000 €
Ref : VM114-2025
A propos de ce bien

Secteur GIGNAC superbe maison de ville cossue d'une surface habitable d'environ 280 m² comprenant une partie principale d'environ 250 m² de type 7 pièces avec de belles prestations se composant de la manière suivante : salon avec cheminée de 34 m² salle de billard attenante de 20 m², salle à manger avec cheminée de 24 m² cuisine ouverte de 15 m² entièrement aménagée donnant sur une superbe terrasse de 63 m² ensoleillée cinq chambres dont une suite parentale deux salles d'eau, grand sous-sol + appartement de type F2 indépendant avec son jardinet, idéal pour une profession libérale ou pour un revenu locatif + 2 emplacements de parkings. Vous serez certainement séduit en visitant cette jolie maison construite de façon traditionnelle avec des matériaux nobles, sol en pierre et terre cuite, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, baies à galandage. Pour l'achat de cette maison veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
surface terrain 50 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 2009
Composition
Rez de chaussée
chambre 15.5 m²

salon/sejour 54 m²

cuisine 38 m²

chambre 11 m²

salle de bain 5 m²

Etage 1
chambre 22 m²

chambre 28 m²

chambre 11 m²

chambre 14 m²

salle de bain 10 m²

salle de bain 6 m²

Financier
Prix de vente 575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 300 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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