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Gignac (34150)
5 pièces - 177 m²

A VENDRE - GIGNAC - VILLA RECENTE de TYPE T5 de 177m²

315 000 €
Ref : VM88-2025
A propos de ce bien

A VENDRE - Sur la commune de GIGNAC; venez découvrir cette belle maison construite en 2021 de TYPE T5 d'environ 177m². Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: une très belle pièce de vie ajourée avec cuisine ouverte de 61m² donnant sur une immense terrasse d'environ 130m², une chambre parentale avec salle d'eau et WC de 17m², un cellier et un WC.

A l'étage: vous pourrez profiter d'un espace nuit comprenant 3 belles chambres chacune avec terrasse privative et une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC.

Superbe prestations ( menuiserie alu, parquet, ballon thermodynamique, climatisation, etc) et au coeur de toute commodités (commerce, écoles et A750) ce bien est fait pour vous.

Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 217 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2022
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.7 m²

avec placard

WC 2.2 m²

pièce à vivre 61 m²

Avec cuisine entièrement équipée, îlot central, climatisation

cellier 7.5 m²

avec porte donnant sur l'extérieur

chambre 17 m²

avec salle d'eau et WC de 8m² - Parquet

Etage 1
chambre 14.8 m²

avec placard, parquet et terrasse bois de 8 m²

chambre 14.3 m²

avec placard et terrasse de 12 m²

salle de bain 7.7 m²

branchement lavelinge

WC 2 m²

WC suspendu

chambre 21.7 m²

avec grand dressing

dégagement 7.6 m²

salle d'eau 2.3 m²

avec terrasse de 25 m²

Financier
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 550 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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