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Vailhauquès (34570)
7 pièces - 190 m²

A VENDRE A VAILHAUQUES IMMEUBLE AVEC 3 LOGEMENTS

290 000 €
Ref : VM86-2024
A propos de ce bien

Sur la commune de VAILHAUQUES, à deux pas de Montpellier, venez découvrir cette belle maison de village comprenant 3 logements : un appartement de type T4 en duplex de 105 m² qui se compose : au rez-de-chaussée un grand garage de 95 m², entrée, un grand salon de 34 m² avec cheminée, cuisine, cellier et à l'étage une salle de bains, WC séparé et 3 chambres. Le deuxième logement est un studio de 30 m² au 1er étage avec cuisine et salle de bains avec WC. Le dernier logement est un appartement de type T2 au 1er étage avec cuisine, salon, chambre et salle de bains avec WC. Achat idéal pour un investisseur. Proche de toutes commodités (écoles commerces, A 750; et situé dans un cadre paisible.

N'hésitez pas, pour visiter ce bien, contactez Monsieur Florian ROULLÉ commercial chez SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE;


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34570
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage Radiateur, Convecteur, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 34 m²

équipée d'une cheminée

entrée 2 m²

cuisine 12 m²

cellier 3 m²

garage 95 m² m²

9.5 m²

Etage 1
salle de bain 6.28 m²

chambre 10.6 m²

chambre 12 m²

chambre 14.8 m²

WC 1.5 m²

7.2 m²

cuisine 17 M² m²

salle de bain 6.2 m²

cuisine 14.3 m² m²

salon/sejour 13.15 m²

chambre 11.9 m²

dégagement 3 m²

salle de bain 4.5 m²

avec WC

Financier
Prix de vente 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 335 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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