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A VENDRE - Sur la commune de SAINT-PAUL-ET-VALMALLE, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de type T5 pour environ 150m² avec studio indépendant de 28m² construite en 2017 sur une belle parcelle au calme et sans vis à vis de 800m². Elle se compose: une entrée, une grande pièce de vie ajourée avec cuisine américaine toute équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau de 22m², trois chambres, une buanderie, une salle de bain, une salle de sport et un local à vélos.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse en bois avec pool-house donnant sur une piscine Desjoyaux avec un espace plage, idéal pour les belles journées ensoleillées, un coin parking avec carport et un espace jardin idéal pour créer un espace jeux pour enfant.
Cette sublime villa construite en cyporex, vous offre de superbes prestations (sol chauffant/rafraîchissant, climatisation, moustiquaire, menuiserie alu avec volet roulant, ballon thermodynamique, système anticalcaire, domotique, isolation très performante, etc...) et idéalement située proche de toutes commodités (A750, écoles, commerces). Coup de coeur garanti pour ce bien.
Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
Salle d'eau, cuisine équipée, climatisation et terrasse privative
avec salle d'eau et drassing 5.3m²
cuisine américaine tout équipée
douche italienne + baignoire
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 500 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.