Saint-Paul-et-Valmalle (34570)

18 pièces - 740 m²

À Saint-Paul-Et-Valmalle, maison avec terrasse à acheter

3 350 000 €

Ref : VM35-2026

A propos de ce bien

à vendre : Propriété d'exception à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez ce grand domaine unique s'étendant sur 211 hectares de garrigue entièrement clôturée. Cet ensemble exceptionnel dispose d'une propriété de chasse avec un rendez-vous de chasse et un chenil, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature.
La propriété inclut également une partie viticole avec 10 hectares de vigne, plantée il y a 10 ans avec des cépages aromatiques typiques du Languedoc. Un hangar de 600 m² est disponible pour vinifier sur place, vous permettant d’exploiter pleinement votre passion pour le vin.
Le mas comprend une habitation principale confortable avec quatre chambres, dont une suite parentale. Le salon, la salle à manger et la cuisine entiérement voûtées s'ouvrent sur une grande terrasse, agrémentée d'une piscine privée, avec cuisine d'été parfaite pour se détendre au soleil.
Pour les hôtes, cinq chambres avec salle d'eau sont proposées, ainsi qu'une salle de restaurant conviviale et deux gîtes de type T3, permettant d'accueillir confortablement vos visiteurs.
Ce domaine dispose également d’un espace événementiel pouvant recevoir jusqu'à 250 personnes. La terrasse panoramique offre une vue imprenable, allant jusqu'à la mer, tandis qu'une piscine à débordement ajoute une touche de luxe à cet environnement déjà idyllique.
Cette propriété, très bien entretenue, est une opportunité rare de conjuguer plaisir de la nature, tourisme et viticulture dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34570

surface terrain 240 ha

Nombre de chambre(s) 13

Nombre de pièces 18

Vue DEGAGEE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 10

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Financier

Prix de vente 3 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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