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Argelliers (34380)
7 pièces - 113 m²

VILLA DE TYPE T6 AVEC UNE PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 5770M²

425 000 €
Ref : VM70-2026
A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse villa de type T6 vous séduira par ses volumes généreux et son magnifique terrain arboré de 5 770 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon agrémenté d'une cheminée ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Une pièce supplémentaire, ouverte sur le jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux, etc.). À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine ainsi qu'une grande chambre aménagée sous les toits, apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 11 x 5 mètres à rafraîchir, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un mas d'environ 12 m² pouvant servir de rangement ou de dépendance. Un forage alimente la maison, constituant un véritable atout pour l'entretien du terrain et les besoins quotidiens. Pour tout complément d'information ou visite, contactez M. Jean-François SOULIER commercial chez SAINT-BENOIT-IMMOBILIER, à Gignac ou Aniane.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34380
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 27.39 m²

équipé d'une cheminée ouverte ,

entrée 6.72 m²

salle d'eau 4 m²

AVEC UN WC ET CHAUFFAGE SOUFFLANT ELECTRIQUE

chambre 9.49 m²

chambre 9.50 m²

chambre 12.17 m²

chambre 10.11 m²

salle de bain 4.42 m²

buanderie 12 m²

DONNE SUR LA CUISINE

piscine 11X5 m²

A REMETTRE EN MARCHE

mas 12 m²

DANS SUR LE TERRAIN , IL EST CADASTRE

cuisine 11.38 m²

AVEC UN CELLIER

Etage 1
mezzanine 4 m²

DANS LE SALON ET DONNE ACCE A LA CHAMBRE SOUS LE TOIT

chambre 20.30 m²

SOUS LE TOIT

Financier
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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