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Le Pouget (34230)
5 pièces - 110 m²

A VENDRE - SECTEUR GIGNAC - VILLA de TYPE T5 de 110m² avec GARAGE et jardin attenant

295 000 €
Ref : VM99-2025
A propos de ce bien

A VENDRE - Sur la commune du POUGET, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 110m², édifiée sur un parcelle de 762m² comprenant: une belle pièce de vie ajourée avec cuisine ouverte de 50m² avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC et un garage.A l'extérieur; vous pourrez profiter d'un jardin paysagé sans vis à vis et piscinable et de sa belle terrasse de 25m² bien orientée.Chauffage poêle à bois installé il y a 2 ans avec possibilité de rajouter un système de pompe à chaleur (chauffage existant), panneau solaire en revente (2300€/an), chauffe eau solaire, proche de toutes commodités (A750 à 10mn, commerces école) coup de cœur garanti pour ce bien.

Pour le visiter, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34230
surface terrain 762 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 15.92 m²

avec salle d'eau

chambre 11.03 m²

chambre 11.34 m²

chambre 9.84 m²

salon/cuisine 49.5 m²

cheminée

garage 15 m²

entrée 5.66 m²

WC 1.44 m²

Financier
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 593 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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