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Le Pouget (34230)
5 pièces - 132 m²

A VENDRE AU POUGET - VILLA DE PLAIN-PIED T5 DE 132m² AVEC PISCINE 10X5M²

438 000 €
Ref : VM44-2026
A propos de ce bien

A VENDRE - Sur la commune du POUGET, venez découvrir cette belle villa de plain-pied T5 de 132m² se composant :

D'une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine américaine de 57m² avec poele à bois, quatre chambresdpnt une avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur : vous profiterez d'un bel espace détente avec une piscine sécurisée de 10x5m² équipée d'une bache à barres ainsi qu'une terrasse couverte de 15m² complétée par 12m² de terrasse non couverte, un espace à l'arrière pouvant être aménagé en terrain de jeu d'enfant ou de pétanque et d'un coin potager.

Le bien dispose également d'un garage indépendant de 23.5m² et d'un studio / atelier de 20m² pouvant convenir à différents projets.

Ce bien dispose de belles prestations : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, le tout dans un environnement agréable et proche de toutes commodités.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. ROULLE Florian commercial de l'agence SAINT-BENOIT IMMOBILIER à Gignac et Aniane.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34230
surface terrain 1 784 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue belle vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.5 m²

placard

WC 1.5 m²

chambre 12.6 m²

placard

salle d'eau 4 m²

dégagement 7.8 m²

placard

salle de bain 6.4 m²

chambre 12.4 m²

placard

chambre 12.8 m²

placard

chambre 10.2 m²

placard

salon/sejour 57 m²

poêle à bois, baie en aluminium

cuisine m²

américaine avec ilot central

cellier 3.2 m²

chauffe-eau thermodynamique

WC 1.7 m²

buanderie 6.9 m²

terrasse couverte 15 m²

+ 12m² non couvert, store banne manuel

piscine m²

sécurisée avec bâche à barre 10x5 m²

Garage indépendant 23.5 m²

Studio / Atelier 20 m²

Avec point d'eau et grand placard

Financier
Prix de vente 438 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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