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Le Pouget (34230)
5 pièces - 123 m²

VILLA DE 130M² DE PLAIN PIED DE TYPE T5, AVEC UNE PIECE A VIVRE DE 50M², AVEC PISCINE

420 000 €
Ref : VM25-2026
A propos de ce bien

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante villa de plain-pied d’environ 130 m², pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, un porche accueillant mène à une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée contemporaine qui séduira les amateurs de design et de convivialité.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier complètent l’espace intérieur.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage avec mezzanine de stockage, idéal pour optimiser le rangement.

À l’extérieur, place à la détente : une terrasse de 38 m² prolonge harmonieusement la pièce de vie, et une piscine traditionnelle 6x6 au sel, avec son abri, vous promet de beaux moments en famille ou entre amis.

Les plus qui font la différence :

  • Plancher chauffant et rafraîchissant
  • Menuiseries aluminium
  • Villa de plain-pied
  • Piscine au sel avec abri
  • Garage + mezzanine

Une villa moderne, confortable et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

N'hésitez pas à contacter M. Jean-François SOULIER commercial chez Saint Benoit Immobilier à Gignac ou Aniane pour toute visite ou complément d'information.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34230
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2011
Composition
Rez de chaussée
Séjour Cuisine 50 m²

terrasse 38 m²

garage 22 m²

cellier 8 m²

chambre 12.26 m²

avec salle de bain

chambre 12.50 m²

avec placard

chambre 12.31 m²

avec placard

chambre 12.97 m²

avec placard

salle de bain 5.82 m²

double vasque

Financier
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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