Exclusivité

Saint-Jean-de-Fos (34150)

4 pièces - 128 m²

A VENDRE - SECTEUR GIGNAC - VILLA NEUVE de type T4 de 128m² avec jardin et piscine

349 000 €

Ref : VM8-2025

A propos de ce bien

A VENDRE en exclusivité, dans le joli et pittoresque village de SAINT-JEAN-DE-FOS situé à 5mn de GIGNAC; venez découvrir cette magnifique villa construite en 2024, implantée sur une belle parcelle de 541m². Ce bien rare de plain-pied de type T4 pour une surface d'environ 128m² vous séduira à coup sûr. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 65m² comprenant un espace cuisine américaine avec ilôt central, une entrée avec placard aménagé, trois chambres spacieuses, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, un bureau et une buanderie.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec piscine de construction traditionnelle, d'un pool house (à finir) et d'un espace restant à aménager selon vos goûts..

Belles prestations, (climatisation gainable, volets roulants, cuisine équipée, sonorisation murale etc), et proche de toutes commodités (écoles, commerces et A750), coup de coeur garanti pour ce bien.

N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 541 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Est

Année de construction 2024

Composition

Rez de chaussée

salon/cuisine 65 m²

cuisine américaine avec ilot central

chambre 11.67 m²

chambre 13.32 m²

chambre 11.78 m²

salle de bain 9.27 m²

Baignoire + douche

buanderie 4.1 m²

bureau 7.2 m²

Financier

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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