Montarnaud (34570)

6 pièces - 180 m²

À VENDRE - SECTEUR MONTARNAUD - VILLA D'ARCHITECTE TYPE T6 180m²

568 000 €

Ref : VM23-2023

A propos de ce bien

À VENDRE - Sur la belle commune d'ARGELLIERS, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2019 de type T6 d'environ 180m² et se composant de la manière suivante:

- Au rez-dechaussée: Un grand garage de 33m² et un T2 indépendant comprenant un salon/cuisine de 19m², une salle d'eau avec WC, une chambre et un cellier.

- Au premier : vous disposerez d'une entrée de plain-pied, donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine tout équipée de 52m², un cellier, une chambre avec salle d'eau et un WC.

- Au deuxième: Trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

-Pour la partie extérieure : une magnifique terrasse en bois de 60m² donnant sur une piscine traditionnelle de 7x3 chauffée, avec pool house sans vis à vis vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.

Coup de coeur garanti pour cette villa aux superbes prestations (menuiseries alu, volets roulant centralisés, climatisation gainable airzone) et proche de toutes commodités (commerce, école, A750).

N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34570

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 803 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2019

Composition

Rez de chaussée

salon/cuisine 19 m²

salle d'eau 3.74 m²

avec wc

cellier 10.3 m²

garage 32.5 m²

chambre 9.3 m²

Etage 1

salon/cuisine 52 m²

chambre 12.1 m²

avec placard

salle d'eau 2.7 m²

cellier 4.5 m²

WC 1.6 m²

Etage 2

chambre 11.7 m²

avec placard

chambre 10.3 m²

chambre 10 m²

avec placard

bureau 9.1 m²

salle de bain 7.3 m²

avec WC

Financier

Prix de vente 568 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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