Prix en baisse

Saint-André-de-Sangonis (34725)

5 pièces - 180 m²

A VENDRE SECTEUR GIGNAC MAISON DE VILLAGE 180 M² DE TYPE 4 PIECES AVEC JARDIN

345 000 €

Ref : VM63-2025

A propos de ce bien

À VENDRE sur le secteur de GIGNAC, sur la charmante commune de SAINT ANDRE DE SANGONIS, une maison de village de type quatre pièces d'une surface habitable de 180 m² avec jardin. La maison se compose de la manière suivante :

Au sous-sol : une grande cave 60 m²

Au rez-de-chaussée : un spacieux salon avec cuisine ouverte équipée, une véranda, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé.

Au premier étage : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au dernier étage : grand comble aménageable de 90 m²

Cette grande maison, située en plein cœur du village, bénéficie d'un joli jardin bien arboré tout en étant proche des commodités de proximité.

Un fort potentiel pour cette belle demeure où il y aurait la possibilité de faire deux appartements (idéale investisseur), Pour plus de renseignements, veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT BENOÎT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34725

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Central

Cave OUI

Surface cave (m²) 58

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

cuisine 32.20 m²

salon/sejour 20.9 m²

Climatisation

buanderie 6.74 m²

entrée 10.82 m²

chambre 2.07 m²

salle d'eau 3.55 m²

WC 1.64 m²

dégagement 7.30 m²

Etage 1

salon/sejour 39.36 m²

avec cheminée

cuisine 10.06 m²

semi ouverte avec bar

chambre 10.68 m²

chambre 12.14 m²

avec placard

WC 2.55 m²

salle de bain 3.94 m²

dégagement 5 m²

Etage 2

Combles 90 m²

Etage -1

cave 14.25 m²

cave 3.10 m²

cave 24.60 m²

cave 17.33 m²

Financier

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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