Saint-André-de-Sangonis (34725)

4 pièces - 85 m²

A VENDRE - A SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - MAISON de TYPE T4 de 85m² avec garage de 55m² et jardin attenant.

299 000 €

Ref : vm57-2026

A propos de ce bien

A VENDRE - Sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS; sur une parcelle de 589m², venez découvrir cette belle maison en R+1 de TYPE T4 d'environ 85m² avec immense garage en rez-de-chaussée.

Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée très spacieuse, une buanderie et un grand garage de 55m² entièrement carrelé et isolé avec un coin cuisine (possibilité de créer une chambre parentale ou belle pièce de vie).

A l'étage; vous pourrez disposer d'un espace nuit comprenant trois chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau refaite il y a 2 ans, une cuisine séparée et un salon de 20m² avec balcon.

A l'extérieur, un très beau jardin arboré piscinable et sans vis à vis sur lequel se trouve un local de rangement idéal pour le stockage d'outils, vélos qui complète ce bel espace.

Proche de toutes commodités (A750, commerces, écoles, etc) tout en étant au calme car situé au fond d'une impasse, cette maison est bien équipée (climatisation, volets roulants, moustiquaires, nombreux rangements et placards, etc...). A voir rapidement.

Pour plus d'information ou visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34725

surface terrain 589 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Collectif

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

buanderie 6.5 m²

entrée 6.4 m²

garage 55 m²

isolé, carrelé et coin cuisine d'été

WC 1.2 m²

Etage 1

chambre 9.5 m²

chambre 9.2 m²

chambre 10.5 m²

salon/sejour 20 m²

cuisine 12 m²

salle d'eau 3.2 m²

WC 1.4 m²

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 644 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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