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Montpeyroux (34150)
4 pièces - 156 m²

A VENDRE TRES BELLE MAISON DE VILLAGE DE 156 M² SUR MONTPEYROUX.

395 000 €
Ref : VM34-2025
A propos de ce bien

Dans le très accueillant village de MONTPEYROUX à vendre Maison de village de type T4 lumineuse, entièrement rénovée avec goût, de deux étages sur rez-de-chaussée d'une superficie de 156 m² avec une terrasse.

Elle se compose de la manière suivante : Au RDC : une cuisine toute équipée avec une verrière donnant sur le salon / salle à manger , une terrasse de 15,90m² sans vis à vis.

Au 1° étage: 1 grande chambre avec son dressing et son balcon, une deuxième chambre avec un balcon , une salle de bain avec une double douche, deux lavabos, une baignoire, un WC avec un lave main et possibilité de raccorder une machine à laver le linge.

Au 2° étage: une grande chambre avec sa salle d'eau et un WC, une pièce à aménager.

Belles prestations : climatisation réversible, un poêle à bois dans le salon. Double vitrage, rénovation soignée .

Maison idéalement située en centre de village proche des commerces et à 10 mn de l'A750, coup de coeur garanti.

Pour toute visite, contactez JEAN-FRANCOIS SOULIER de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou Aniane.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue SUR LA PLACE DU VILLAGE
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1750
Composition
Rez de chaussée
pièce à vivre 32 m²

poêle a bois climatisation réversible donne sur la place du village

cuisine 14.80 m²

donne sur la terrasse

couloir 14 m²

parquet en bois

terrasse 15.90 m²

une arrivée d'eau

Etage 1
WC 3 m²

un lave main et raccordement pour le lave linge

chambre 25 m²

climatisation, donne sur un balcon , lumineuse , double vitrage

chambre 13.60 m²

double vitrage , donne sur un balcon , carreau de ciment

salle de bain 13.50 m²

double douche à l'Italienne , baignoire , 2 lavabos , seiche serviette

Etage 2
chambre 29 m²

climatisée , avec une salle d'eau , un WC

Pièce à aménager 28.60 m²

PARCIELLEMENT ISOLE

Financier
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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