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Montpeyroux (34150)
5 pièces - 176 m²

A VENDRE A MONTPEYROUX MDV de TYPE T5 de 176m² avec TERRASSES

320 000 €
Ref : vm62-2024
A propos de ce bien

A VENDRE - En exclusivité, sur le magnifique village de MONTPEYROUX; venez découvrir cette belle maison de village de TYPE T5 d'environ 176m² avec garage et extérieurs. La maison se compose:

Au rez-de-chaussée: un immense garage de 150m² donnant sur un petit jardin, un espace atelier et un WC.

Au premier étage: un studio indépendant de 25m², un salon de 38m² avec cheminée insert , une cuisine, une salle à manger donnant sur une belle terrasse languedocienne de 28m², un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage: une chambre, une terrasse de 28m² avec vue imprenable sur le Castellas et des combles aménageables.

Coup de coeur garanti pour cette maison au cachet certain et proche de toutes commodités (commerces écoles A750).

N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagé sur la montagne
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Composition
Rez de chaussée
garage 58 m²

garage 100 m²

jardin 80 m²

Piéce 10.50 m²

Piéce 20.5 m²

dégagement m²

Etage 1
chambre 15 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 9 m²

AVEC LAVE-LINGE

WC 1.5 m²

salon/cuisine 21.5 m²

salle d'eau 4.5 m²

avec WC

21.5 m²

21.5 m²

salle d'eau 4.5 m²

terrasse 38 m²

salon/sejour 16.9 m²

Tomettes

salon/sejour 28 m²

avec cheminée

cuisine 15.2 m²

22.9 m²

Etage 2
chambre 14.5 m²

terrasse 28 m²

27 m²

Financier
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 870 € et 5 290 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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