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Montpeyroux (34150)
8 pièces - 258 m²

A VENDRE A MONTPEYROUX QUARTIER DU BARRY - MAISON T8 de 258m² avec piscine et garage

680 000 €
Ref : VM110-2025
A propos de ce bien

A VENDRE - Dans le magnifique quartier pittoresque du Barry à MONTPEYROUX; venez découvrir cet ensemble immobilier plein de cachet comprenant plusieurs logements indépendants pouvant être remis entièrement communiquants.

Il se compose au rez-de-chaussée: un jardin indépendant avec remise et portail pouvant accueillir un véhicule, une cour arborée desservant deux chambres avec salle d'eau avec entrée indépendante; un beau salon vouté, une buanderie, un garage et une pièce avec entrée indépendante pouvant être aménagée en studio.

Au premier étage: accessible par la cour; un appartement comprenant un espace cuisine/séjour, un WC, une salle de bain et une chambre en mezzanine; une grande pièce de vie avec cheminée centrale de 60m² qui apporte un côté très chaleureux à cet espace, le tout donnant sur une sublime terrasse avec vue dégagée et accès à une belle piscine. Au second étage, une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative vous ravira à coup sûr.

Un appartement de TYPE T3 de 70m² indépendant en duplex complète cet ensemble immobilier. Il se compose au premier étage: un salon cuisine, et au second étage: deux chambres, une salle de bain et un WC.

Idéal pour famille nombreuse, bien secondaire ou un projet de gîte (située au pied du château du Chasselas, chemin de randonnée, cachet rare) pas de travaux à prévoir (climatisation, menuiserie double vitrage, toiture saine) coup de coeur garanti pour ce bien d'exception.

Pour son achat n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 258 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 40 m²

chambre 9.6 m²

WC 1.2 m²

salle d'eau 2 m²

chambre 15 m²

chambre 15 m²

dont salle d'eau avec WC 3.3m²

buanderie 3.4 m²

garage 32 m²

STUDIO 26 m²

Etage 1
salon/sejour 30 m²

WC 1.6 m²

CUISINE SALLE A MANGER 30 m²

STUDIO 18 m²

avec mezzanine (chambre) 8m²

T3 21.5 m²

T3 6 m²

Etage 2
chambre 23 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 7.3 m²

T3 17.6 m²

T3 9.3 m²

mansardé

T3 2.4 m²

T3 1.2 m²

Financier
Prix de vente 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 572 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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