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Gignac (34150)
5 pièces - 188 m²

A VENDRE GIGNAC MAISON DE VILLAGE 188 M² TYPE 5 PIECES AVEC REMISE ET TERRASSE

300 000 €
Ref : VM102-2024
A propos de ce bien
A VENDRE, sur la commune de GIGNAC, en plein cœur du centre historique, une jolie maison de village de type cinq pièces d'une surface habitable de 188 m² avec remise de 55 m² environ et une terrasse tropézienne.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une grande remise et une cave
Au premier étage : une cuisine séparée toute équipée, une spacieuse salle à manger avec cheminée et un salon
Au deuxième étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé
Au troisième étage : Une chambre, un coin cuisine et un espace salon climatisé donnant sur une terrasse tropézienne avec une vue panoramique sur la ville.
Récemment rénovée avec goût, cette maison comprend du double vitrage, un chauffage central au fioul et est idéalement située à proximité des commodités.
Pour visiter ce bien, contactez Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Chaudiére
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 2
Année de construction 1948
Composition
Etage 1
cuisine 14.14 m²

salon/sejour 30.78 m²

salon/sejour 24.34 m²

Etage 2
salle d'eau 7 m²

WC 1 m²

dressing m²

chambre 19.68 m²

chambre 14.99 m²

En enfilade

chambre 10.44 m²

dégagement 3.41 m²

Etage 3
salon/sejour 14.72 m²

cuisine 4.88 m²

chambre 12.83 m²

salle d'eau 6.34 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 3 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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