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Gignac (34150)
7 pièces - 145 m²

A VENDRE GIGNAC VILLA DE TYPE 7 PIECES 145 M² AVEC GARAGE PARCELLE DE 942 M²

430 000 €
Ref : VM71-2025
A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de GIGNAC, une villa de type sept pièces d'une surface habitable de 145 m², de construction traditionnelle construite en 1977, établie sur une parcelle de 942 m² très bien arborée avec garage et bureau indépendant, la maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, une salle à manger, un joli salon, une chambre, une salle de bain, et un WC
À l'étage : cinq chambres, dont deux avec espaces mezzanine, une salle d'eau et un WC
La maison est habitable, mais nécessite des travaux de rafraîchissement, le chauffage est de type chauffage central au gaz de ville, il y a un poêle à bois dans le salon, les menuiseries sont en double vitrage bois.
Le jardin est irrigué par l'eau du canal de Gignac, idéal pour l'arrosage de ce magnifique jardin très bien arboré situé en plein centre de Gignac proche de toute commodité.
Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC et ANIANE
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 942 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Exposition Sud
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 17 m²

salon/sejour 27.6 m²

chambre 9.40 m²

salle de bain 3.13 m²

garage 16 m²

cave 16 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 12.64 m²

chambre 9.36 m²

salle d'eau 2.66 m²

bureau 15 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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