Gignac (34150)

4 pièces - 138 m²

A VENDRE - A GIGNAC Maison de Type T4 de 138m² sur une parcelle divisible de 1850m²

780 000 €

Ref : VM44-2025

A propos de ce bien

A VENDRE - Sur la commune de GIGNAC, venez découvrir cette belle maison de Type T4 de 138m² édifiée sur un terrain arboré de 1850m² divisible et constructible. Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: un salon de 25m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 32m².

A l'étage: un salon avec cheminée de 32.5m², une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bains, une véranda et un WC.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysagé piscinable avec arroosage automatique géré par puits et eau du canal de GIGNAC.

Possibilité de diviser en plusieurs lots. Proche de tout commerce (A750, commerces et écoles), coup de coeur garanti pour ce bien au potentiel certain.

Pour son achat n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 1 850 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagé

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.6 m²

cuisine 7.5 m²

salon/sejour 25 m²

garage 32 m²

salle d'eau 2.5 m²

WC 1.2 m²

Etage 1

chambre 12 m²

placard

chambre 10.5 m²

cuisine 11.5 m²

salle de bain 6.5 m²

douche + baignoire

salon/sejour 32.5 m²

véranda 11 m²

WC 1.4 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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A VENDRE - A GIGNAC Maison de Type T4 de 138m² sur une parcelle divisible de 1850m²

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