Nébian (34800)

4 pièces - 100 m²

PROCHE CLERMONT-L'HERAULT, A VENDRE VILLA NEUVE DE TYPE T4 DE 100M² AVEC JARDIN

336 000 €

Ref : VM51-2025

A propos de ce bien

A VENDRE à NEBIAN , proche de l' A750 et du SALAGOU , une villa mitoyenne de 100m², construite en 2024 sur une parcelle de 332 m². Au rez-de chaussée : un espace de stationnement couvert et un garage, une entrée, une chambre de 14 m² , une salle d'eau avec WC, un dressing, et jardin. A l'étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 36 m², qui donne sur une jolie terrasse de 17,95 m². une salle de bain, WC séparé, deux chambres de 11 m² avec accès à un deuxième jardin. Très lumineuse, cette habitation neuve répond aux normes de la RE 2020, et se situe dans un quartier calme qui vous charmera. Prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulant électriques à fermeture centralisée, double-vitrage. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter JEAN-FRANCOIS SOULIER , commercial à l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34800

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 332 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

chambre 14.40 m²

climatisation

salle d'eau 6.70 m²

douche , un meuble sous vasque , un WC

buanderie 5.95 m²

entrée 3.50 m²

garage 16.70 m²

porte basculante

chambre 11.95 m²

climatisation

Etage 1

salon/sejour 30.70 m²

climatisation , donne sur la terrasse , une cuisine ouverte

cuisine 6.35 m²

équipée et ouverte sur la salon

chambre 10.75 m²

climatisation

salle d'eau m²

douche et un meuble sous vasque

WC 1.10 m²

indépendant

Financier

Prix de vente 336 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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PROCHE CLERMONT-L'HERAULT, A VENDRE VILLA NEUVE DE TYPE T4 DE 100M² AVEC JARDIN

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