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Le Pouget (34230)
5 pièces - 185 m²

A VENDRE AU POUGET Très belle Maison de village de type T4 avec jardin et une belle vue sur la plaine de l'Hé

276 000 €
Ref : VM72-2025
A propos de ce bien

Très belle rénovation pour cette Maison de Village avec un jardin avec vue dominante sur la vallée de l'Hérault.

Elle se compose au-rez-de chaussée d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée et un salon avec un poële à bois, qui donne sur une magnifique cour avec vue sur la plaine de l'Hérault.

A l'étage deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, 1 WC avec lave-mains et lave-linge

Sous la pièce principale, une chambre, un bureau, une salle de bain


une annexe et un garage independant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34230
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Vue sur la vallée de l'Hérault
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Année de construction 1900
Composition
Etage 1
salle de bain m²

chambre 17.20 m²

Parquet - fenêtre double vitrage

WC 2.88 m²

avec lave-main et branchement lave-linge

chambre 47.20 m²

Suite parentale avec salle de bain et dressing

Palier m²

Etage -1
chambre 20 m²

donne sur le balcon Belle vue sur la plaine

salle de bain 5.09 m²

baignoire, lavabo et WC

Palier 6.49 m²

bureau 15 m²

chambre d'ami avec du rangement

Rez de chaussée
salon/sejour 48 m²

Une cuisine équipée , donne sur le jardin, équipé d'un poêle, ainsi que d'une climatisation

Dépendance 24.40 m²

deux dépendances , une de 6,6m², une autre de 17,80m² plus un étage de 17m². Permet de ranger les vélos ou bien une moto.

garage 15 m²

il est indépendant

terrasse 70 m²

indépendante , avec une superbe vue sur la vallée de l'Hérault, une est arboré

Financier
Prix de vente 276 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 434 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 37 37
E-mail contact@stbenoitimmo.com
Adresse
40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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