Sous-offre

Aniane (34150)

5 pièces - 145 m²

A VENDRE - A ANIANE - Jolie villa de type F5 de 145m² avec jardin et piscine au calme

510 000 €

Ref : VM76-2024

A propos de ce bien

A VENDRE - Sur le beau village d'Aniane, dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette jolie villa de type F5 en excellent état, d'une surface habitable de 145 m², vous bénéfiecierez d'une belle pièce de vie ajourée de 54 m² avec cheminée et cuisine refaite il y a un an, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un bureau. Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin paysagé sans vis à vis de 1000 m² avec sa piscine et son pool-house avec coin BBQ, arrosage automatique avec eau du canal;

Coup de coeur garanti pour cette villa aux belles prestations (climatisation, chauffage gaz, cheminée insert, interphone, carport, arrosage automatique avec eau du canal, etc...) et proche de toutes comodités (écoles, commerce et A750).

Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Aniane ou à Gignac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 1 012 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 13.5 m²

bureau 16.5 m²

buanderie 9.3 m²

salon/cuisine 54 m²

WC 1.5 m²

Etage 1

chambre 11.5 m²

placard

chambre 12.2 m²

placard

chambre 11 m²

salle de bain 6.5 m²

salle d'eau 2 m²

Financier

Prix de vente 510 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 940 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 37 37

E-mail contact@stbenoitimmo.com

Adresse

40 boulevard Saint Jean 34150 Aniane

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